УСЛУГИ КОМПАНИИ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ
составление проектной документации
Хочу проект дома
Мы готовы разработать проектную документацию с учетом всех пожеланий, а также ответить на все ваши вопросы!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Проектирование
Ни одно капитальное строительство не обходится без грамотно составленного проекта и оптимального планирования всех этапов строительства. Именно на стадии формирования проектной документации мы учитываем все ваши пожелания: расположение дома по сторонам света, архитектурные элементы и особенности строения, количество членов вашей семьи, хобби и интересы будущих новоселов.
Зачем нужна проектная
документация дома?
Вы не сядете на борт нового самолета, исправность которого не проверили на заводе. Вы не возьмете в руки электроприбор, у которого нет изоляции. Скорее всего Вы даже не купите дорогую технику, у которой нет гарантии производителя. Однако часто ради банальной «экономии» денежных средств люди строят дома, в которых планируют провести большую часть жизни, отказываясь от предварительного проектирования своего будущего жилья.
К чему приводит такая экономия:
- Затяжное строительство дома из-за отсутствия календарного плана;
- Невозможность оперативного и «безболезненного» внесения изменений в процессе стройки;
- Риск появления технических коллизий, грубых инженерных нарушений, конструктивных пересечений;
- Отсутствие наглядности. Нет элементарной возможности продемонстрировать строящийся дом целиком или его отдельные части клиенту, которого скорей всего итоговый результат сильно расстроит;
- Техническая невозможность соответствовать стандартам СНиП и ГОСТ при строительстве без проектной документации на руках;
- Критически высокий шанс ошибок при строительстве из-за человеческого фактора;
- Из-за отсутствия сметной части возможен перерасход строительных материалов, их недостаток или замена заявленного качественного и дорогого материала на более дешевый и менее надежный.
Какие неприятности проявляются в первую очередь:
- Из-за отсутствия конструктивных расчетов начнется разрушение фундамента и несущих стен дома – только эта глобальная проблема сведет всю экономию на проектной документации на «нет»;
- Слабый напор воды, недостаточный обогрев жилых комнат, вечные засоры канализации, перебои электроэнергии, духота и задымленность во время готовки на кухне – это верные признаки грубых ошибок при прокладке и установке инженерных систем в доме;
- Неправильное расположение здания подарит Вам ослепительно яркое солнце по утрам в спальне и депрессивный мрак на протяжении всего летнего дня в рабочем кабинете и гостиной;
- А из-за отсутствия предварительно согласованной планировки Вы будете вынуждены жить в тесных комнатах, передвигаться по узким коридорам и не сможете сделать удобную перестановку мебели из-за недостатка места.
Преимущества проектной документации
при строительстве дома
при строительстве дома
Скорость и гибкость
Ускоряется строительство, появляется возможность оперативно вносить изменения в проект
Техническая точность
Исключены риски коллизий, пересечений конструктива здания и инженерных систем
Минимизация ошибок
Проектная документация минимизирует ошибки, связанные с человеческим фактором
Спецификации и стандарты
Точность всех расчётов и строгое соответствие стандартам СНиП и ГОСТ при строительстве
Наглядность проекта
Наглядное и комплексное представление о строящемся дома для инженеров и клиента
Планирование бюджета
Cпециалисты смогут рассчитать стоимость вашего строения до последнего рубля
Как выглядит проектная документация
Проект дома – это документ, который дает полное представление о здании, которое планируется построить. При составлении такого документа учитываются все детали.
В итоге проект дома представляет из себя документ, состоящий из четырех основных частей:
Архитектурная часть
Первая стадия проектирования будущего дома, когда необходима совместная работа с архитектором. Под вашим чутким контролем специалист формирует эскиз здания, который отражает: размер, расположение окон, дверей, веранд и балконов, форма крыши. Детально прорисовывается фасад здания с учетом всех нюансов. После инженер-архитектор визуализирует внешний облик постройки - такой документ будет включен в проектную документацию.
Архитектурно-планировочная часть включает в себя:
Итоговая стоимость архитектурного проектирования всегда уникальна и зависит от сложности и изобилия архитектурных изысков. Включение архитектурно-планировочных изысканий в проектную документацию необходимо для детального представления всех функциональных и стилевых особенностей строящегося дома. Именно эта часть проектной документации позволяет получить все необходимые разрешения на строительства (в том числе паспорт застройщика) у соответствующих государственных инстанций.
Архитектурно-планировочная часть включает в себя:
- Визуализацию внешнего облика постройки
- Планировку этажей
- План крыши
- Экспликацию полов
- Ведомость заполнения оконных и дверных проемов
- Фасады дома с высотными отметками
- Вертикальные разрезы строения
- Узлы примыкания
- Пояснительную записку
Итоговая стоимость архитектурного проектирования всегда уникальна и зависит от сложности и изобилия архитектурных изысков. Включение архитектурно-планировочных изысканий в проектную документацию необходимо для детального представления всех функциональных и стилевых особенностей строящегося дома. Именно эта часть проектной документации позволяет получить все необходимые разрешения на строительства (в том числе паспорт застройщика) у соответствующих государственных инстанций.
Конструктивная часть
На данном этапе мы говорим о безопасности и долговечности будущего жилища. Разрушение материала фундамента, искривление стен, провисание кровли под тяжестью снега и наклон целого здания – закономерное следствие экономии на предварительных конструктивных расчетах при строительстве.
Конструктивная часть сводится к двум задачам:
В ходе составления конструктивной части решаются вопросы равномерного распределения весовой нагрузки на фундамент здания. Расчет итоговой нагрузки и ее равномерное распределение рассчитывается для вертикальных и горизонтальных элементов строения: стен, полов, стоек, колонн. Поэтому и выбор остальных строительных материалов должен производиться с оглядкой на строгие конструктивные требования, описанные в документации.
Конструктивная часть сводится к двум задачам:
- Расчёт железобетонных изделий с учетом спецификаций
- Расчёт деревянных элементов с учетом спецификаций
В ходе составления конструктивной части решаются вопросы равномерного распределения весовой нагрузки на фундамент здания. Расчет итоговой нагрузки и ее равномерное распределение рассчитывается для вертикальных и горизонтальных элементов строения: стен, полов, стоек, колонн. Поэтому и выбор остальных строительных материалов должен производиться с оглядкой на строгие конструктивные требования, описанные в документации.
Инженерная часть
Перед инженерами по коммуникациям прежде всего стоит задача обеспечить комфортное и безопасное соотношение влажности и температуры в доме. Также требуется обеспечить достаточное освещение комнат, ведь даже небольшой недостаток света провоцирует депрессию и апатию, а слишком яркий свет создает ощутимый дискомфорт для глаз.
Отсутствие сквозняков и экономичный расход энергоресурсов в доме – еще одна ключевая задача инженеров при составлении проектной документации. Энергоэффективность и минимизация финансовых затрат в будущем – это основное достоинство профессионально спроектированных инженерных решений.
План прокладки инженерных систем:
- Отопление
- Холодное и горячее водоснабжение
- Электричество с удобным расположением розеток и выключателей
- Надежная канализация
- Вентиляция помещений
Отсутствие сквозняков и экономичный расход энергоресурсов в доме – еще одна ключевая задача инженеров при составлении проектной документации. Энергоэффективность и минимизация финансовых затрат в будущем – это основное достоинство профессионально спроектированных инженерных решений.
Сметный расчёт
Заключительная часть проектной документации жилого дома – расчёт стоимости отдельных строительных и коммуникационных элементов, а также итоговой стоимости для каждого этапа строительных работ.
Для всех коммуникаций подбирается оптимальное оборудование, рассчитываются объемы и тип проводных и монтируемых материалов (труб, кабелей, выключателей, розеток, водных смесителей и т.п.). Параллельно рассчитывается точный объем и стоимость всех необходимых строительных материалов от фундамента до кровли и внутренней отделки.
Для всех коммуникаций подбирается оптимальное оборудование, рассчитываются объемы и тип проводных и монтируемых материалов (труб, кабелей, выключателей, розеток, водных смесителей и т.п.). Параллельно рассчитывается точный объем и стоимость всех необходимых строительных материалов от фундамента до кровли и внутренней отделки.
Сколько стоит проект дома?
Стоимость проектной документации зависит от множества факторов. Нам важно понимать, насколько требователен заказчик к архитектурным изыскам, какова общая площадь дома и его этажность, есть ли особые пожелания. От этих параметров зависит объем конструктивных и инженерных задач. Расчет сметы и организация строительных работ – тоже объемная работа специалиста, которая выполняется только после согласования всех предыдущих этапов.
Хочу бесплатный
проект дома
проект дома
Мы готовы разработать профессиональную проектную документацию для будущего дома вашей мечты, учесть все нюансы и пожелания и ответить на все вопросы.
Хочу проект дома
Оставьте свой номер и мы свяжемся с вами в ближайшие рабочие часы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности